小房企生死劫,曾投湘西凤凰古城的秀兰集团陷危局

时间:2019-10-31 来源:www.syqnsy.com

?

(原标题:小方企业被打死抢劫,曾经在湘西古城投票的秀兰集团处于危险之中)

图片来源:网络

秀兰房地产的官方微信公众号经常更新。除项目信息外,它还向业主传达当下之美,远处的诗情,近乎每天的生活艺术以及宁静的一年的出现。

但是,在10月7日发送国庆特别节目秀兰山庄后,公众号“消失了”了半个月。它于10月22日发布,并向所有业主发布了公开声明,称秀兰集团在资金周转方面遇到了一些问题和困难。

在市场寒冷的冬天里,很少有住房公司达到生与死的十字路口。根据人民法院公告网的数据,截至10月21日,全国400家房地产开发公司在2019年宣布破产。

保定小方企业秀兰集团

秀兰房地产以公司创始人赵秀兰和全国着名的捐赠模式命名。赵秀兰,河北保定七里店村人。改革开放后,她烧了砖窑,做买卖,开了饭馆,受过教育,并建造了建筑物。 1984年,她成立了二七里店建筑队,这是秀兰房地产的原型。

赵秀兰死后,其儿子康玉柱和女儿郝海玲于1997年成立了保定秀兰房地产有限公司。2005年,秀兰房地产获得了国家房地产开发的一级资质。目前,已累计开发开发1300万平方米,在建项目400万平方米,累计投资350亿元。

二十多年来,秀兰房地产先后开发建设了福昌新城,秀兰家园,秀兰庄园,秀兰城市花园,秀兰金冠市,秀兰四季城,秀兰左岸镇等项目。开发区覆盖京津冀地区,山东,海南,湖南,云南和江西。

2015年,秀兰集团与湘西吉首市合作开发了艾寨桥风景名胜区,并开始涉足文化旅游业。投资了湖南湘西小寨奇观风景区,德义庙寨风景区,艾寨桥风景区和凤凰古城风景区。海南金月湾阳光海康旅游项目。

秀兰集团在保定大本营还开发了一个特殊城镇的文化旅游房地产。 2017年,秀兰文化名镇被列入保定市首批特色镇。该项目占地3900亩,是集观光,餐饮,娱乐,度假于一体的综合性风景名胜区。值得注意的是,秀兰山庄生态公园与秀兰文化名镇同时存在。

秀兰山庄的所在地是山区健康旅游项目,其中包括半山山庄,养老公寓和关山高层。今年年初,该项目中的别墅涉嫌违法砍伐土地和违法建筑,该项目没有土地许可证,也未获准建设。

资金和抢劫

持续的监管,尤其是融资的紧缩,已经导致许多住房公司,特别是中小型住房企业,走上了生死攸关的十字路口。在保定市拥有近10%市场份额的秀兰集团也很难逃脱。

秀兰集团的资金问题以4名消防向导为索引。一是房地产销售量下降,经营现金流量大大减少。第二,国家调控收紧,分阶段融资比较困难;第三是长期发展。考虑到土地招标占用了大量资金;第四是战略布局调整,该调整已投入大量资金,未能在短期内获得预期收益。

但同时,该公司表示,秀兰集团的资产表明,秀兰集团的资产远大于负债。困难只是暂时的。 “永不破产,我们将坚决维护业主的合法权益,坚决兑现其承诺,坚决承担其应尽的社会责任。

目前,秀兰集团在建项目正在等待绿化交付,豫丰花园一期,花曼里一期等项目,而扶浮和森活广场中还有两个尚未达到预售阶段的项目。销售条件;韩国和东南部城市村庄的改造项目进展正在等待加快土地上市,并努力在2020年实现200亩净土地的合作。

秀兰集团也在努力自救,一方面积极寻求政府的支持。目前,保定市和区政府已经建立了由住房建设,财政和土地部门组成的工作援助小组。在遵守法律法规的前提下,积极解决贷款融资,项目审批等实际问题。同时,秀兰集团也在寻求战略合作,积极与国内知名企业沟通,转让或合作开发一些优质项目。此外,公司现有的营运资金用于压缩公司的内部营运资金,所有资金都用于项目建设。

10月23日,“秀兰房地产”连续发行5 《业主权益保障方案》。根据不同的交易文件(购买协议,信托合同或投资合同),给出了不同的担保措施,所有者也可以免费一次更改名称。

根据还款计划,秀兰集团将在计划确认后的1-2个月内支付合同本金的5%,并从2020年10月1日至2021年9月30日支付原始合同付款金额,%, 2021年10月1日至2022年9月30日为45%,其余30%为2022年10月1日至2023年9月30日。应视情况支付违约金。

关于还款总额以及资源的来源和保护,时代金融曾多次与秀兰集团特殊政策解释小组负责人肖飞联系,但没有得到答复。

-