营销冲刺,绿地祭出5000万豪华奖励包

时间:2019-11-02 来源:www.syqnsy.com

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领先的房地产绿地控股公司(.SH,以下简称“绿地”)也开始为营销团队而战。

第一位财务记者获悉,格陵兰拥有5,000万作为整个集团的营销激励措施,以影响第四季度的销售规模,并下放到各个业务部门以刺激营销线影响年度规模。

“每一个业务部门都有数百万的奖金。每个业务部门都是根据自己的情况来自主要决策部门。它主要希望影响年销售额4000亿元,”格陵兰一位知情人士说。

例如,格陵兰岛在上海的业务开始削减成本,营销部门的薪水降低了20%,从而提高了奖金比例,并进一步激励了团队实现其绩效目标。

在湖南,绿色空间正在销售。格陵兰湖南营业部要求该部门的所有员工(包括试用员工)在月底(您也可以找到亲戚或朋友购买),住宅,公寓和住宅之前购买一套绿地和湖南物业。重命名和所有情况。最低价格为1点折扣,首付20%,半年内最低50%。

在高激励措施的背后,是格陵兰集团的忧虑和董事长张玉良的销售规模和排名下降。

根据Cree的数据,低绿色房地产行业的房地产销售额在2018年排名第六,而在2019年前三季度中,绿色土地的排名降至第七。 2014年,格陵兰曾经一度占据销售位置,然后房地产行业的年销售规模开始下降。

在过去的几年中,格陵兰一直致力于多元化发展,并一直在基础设施,技术和金融领域不断部署。多样化也使格陵兰岛的房地产业开始出现疲态。

今年9月,绿色空间的销售额下降幅度更大。根据Cree的数据,格陵兰岛在2019年9月的销售额为202.2亿美元,较8月份下降了32.6%。一般来说,9月的房地产是因为销售旺季,通常会比8月的销售量大,如此大的下降,在房地产行业并不常见。

格陵兰回答说,销售的波动主要是由于商品结构的推动问题,并将在第四季度进一步加强这种推动作用。

好消息是,标准普尔(Standard&Poor's)刚刚提高了格陵兰(Greenland)的评级,这主要是由于格陵兰杠杆率高于预期,稳定的收益增长,稳定的现金流以及较低的土地储备成本。

上半年,绿地持有规模指数稳定增长,利润指数快速增长。其中,营业收入51亿元,同比增长28%;实现利润总额166亿元,同比增长42%。返乡净利润90亿元,同比增长48%。

张玉良此前曾表示,面对新的挑战,许多行业的集中度大大提高,强而强的现象越来越突出。大型总公司的竞争优势越来越强,对中小企业的压力将越来越大。

今年最后两个月,面对今年的4,000亿规模目标,绿色空间需要继续努力。根据机构统计,格陵兰岛在2019年9月总共出售了2439亿张全口径。这意味着格陵兰岛在第四季度有1500亿美元的销售压力。但是,这个目标并不难实现。

(编辑:陈颖)

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